台中豪宅,七期豪宅.台中七期豪宅-Century21-連文得-東方豪宅

3大開發案支撐 房價具增值潛力 

自備款與房貸比3：7 加購停車位轉手易 

房市冷清，餘屋未能加速去化，議價空間持續拉大，首購族可趁此機會進住熱門區段，挑選保值屋。

經濟景氣走弱，不僅薪水族不好過，滿手現金的投資人更是頭痛，目前股市、債市、基金等，處處是地雷，該投資什麼好？提醒大家，不動產表現相對穩定、風險也較低，尤其是精華地段店面產品，更是中長期投資首選，投資人不妨趁此機會好好物色標的、大膽進場。 

【文／顏瓊真】

最近5個月房市不振，政府釋出2000億元新優惠低利房貸來振興房市，學者專家認為，在房市反轉修正時出手，效果不大，但預售市場代銷業者卻認為，政府作多至少能提振民眾信心。

【文／鄭育容】

外人看豪宅，或許只能從報章圖片上看看那建築的恢弘氣勢與氣派奢華的內裝乾過癮而已。唯有住在其中的人，才能體會其中真正的價值，就像每天無論多早、多晚進出門廳，總有熟悉的面孔，第一時間送上親切溫暖的問候；外崗哨駐守的特勤級保安人員，不分晴雨，在主人離家時，全天候戍守著家園城堡；女主人更是被伺候得服服貼貼，即使不小心遺漏了生活瑣事，也隨時有管家祕書做後盾，幫忙搞定trouble。

【文／李建興】

全台工業區 鹹魚大翻身

【文╱陳雅潔】

在本次十大豪宅的評選過程中，不少評審都支持「豪宅是住出來的」這樣的論點。但是什麼樣的人才能住豪宅？翻開本次十大豪宅或是十大潛力豪宅的名單，進住名人非富即貴。事實上豪宅動輒破百萬的單價或是上億元的總價，買家即使不是家中有恆產、手中有股票的老闆，至少也得是高收入的專業人士。憑著一般上班族領死薪水想要躋身豪宅圈，無異緣木求魚。

2008年10月04日地產王

【楊茲珺╱台北報導】受全球股災波及，不少慘遭套牢的股民面臨資金壓力，加上經濟景況不佳，有資金周轉需求的人大增。專家表示，不動產雖不易變現，但仍可成為融資工具，若房屋貸款已正常還款數年，可向原銀行申請增貸，利率適用目前原房貸利率約3%，借貸成本最低；若原貸款額度已滿，則可考慮申請「二胎房貸」，銀行約1周內即可撥款。 

避免同時負擔2房貸 可善用重購退稅  

【徐義平╱綜合報導】民眾換屋時常面臨抉擇，到底是要先賣後買？還是先買後賣？若同時進行買賣，又擔心進度難掌控，專家指出，最好先衡量自身的「口袋深度」是否足夠再來決定換屋方式，以免財務負擔過重。若資金充裕，則可選擇先買後賣的方式，利用「低點買、高點賣」的原理，換屋還有機會能賺價差。

資料來源:udn聯合理財網

下半年起房市遭受一連串利空襲擊，買氣逐月降溫，雖說國內外景氣明顯走弱，不過在7、8月，多數的屋主仍舊期待能夠搭著「馬上好」的慶祝行情賣到好價錢，銷售開價普遍居高不下；但9月起，雷曼兄弟聲請破產引發全球金融海嘯，完全打破市場走向。

更新日期: 2008-08-05 資料來源： 窩雜誌 
撰文者 / 張漢超 

⊙蕭宇呈（大紀元記者）

有「台中信義計畫區」之稱的七期重劃區，區塊發展模式與台北信義計畫區如出一轍，包括同樣規劃為新市政中心、靠近中山高速公路交流道系統、新光三越等大型百貨聚集、也是豪宅最集中的優質住宅區。

科博館、國美館，再加上市府大廳改建的故宮分院，新台中將成為台灣最吸引人的展覽場

台中市雖然不是直轄市，但近年來透過各項藝文活動、運動賽事的舉辦，能見度甚至超過高雄市，內部經濟活動力之強，更創造了台中七期房地產奇蹟，究竟台中市是如何辦到的？為此本刊社長謝金河特別南下採訪台中市長胡志強，以下為兩人對談精彩記要：

中部房市去年推案約為1650億元，台中市佔1000億，台中縣450億，彰化南投200億。今年統計至10月初光是台中市就有2000億，比去年爆量一倍，單價上大樓豪宅由30~40萬/坪，一舉調高至50~60萬/坪行情。

 
■量價俱升 七期豪宅鑫戰