【主人園邸】基本資料
基地面積730坪,門廳及車道均設於車流量少的三厝東1街,門廳挑高6.15米,1樓規劃lounge bar、健身房、KTV室、閱覽室等公設,標準層為4併,11樓以上3併,戶戶3面採光,全棟朝西面使用Low-E玻璃,採用輕隔間、7道防水結構。
位置圖
黃金三角
主臥衛浴的洗面盆檯面、地板均為大理石
主臥空間約13坪,臥室地板均使用德國
《房地產個案》台中「拾一旬」 享受七期慢味生活
中國時報 A9/大台中房地產 【時報】
在七期房價一路狂飆時,深耕七期的尉寶建設,為了要滿足年輕換屋族需求,特別在大墩十一街、黎明東街口,推出「拾一旬」慢活住宅,每坪單價僅20萬元起,不到七期南側一半價格,掀起中產菁英搶購熱潮。 對於個案熱銷的原因,三優利不動產業務部協理陳相勳指出,基地位於大七期南側大墩十一街,為高級優雅的別墅群、學校、公園綠地所環繞的『慢活』街廓。住戶可近距離擁有文心圓形劇場、南屯公園,群聚所創造出四萬坪以上綠海區塊,提供運動、散步的自然天地。
另外還享有七期的絕對增值優勢,並兼具便利完整的生活機能;興農生鮮、向上花市、水果批發市場,與市政路沿線的創意料理聚落,金色三麥、FRIDAY等,可盡情享受七期『慢味』生活。
在產品規畫方面,「拾ㄧ旬」規畫ㄧ層4戶雙併雙梯,戶戶3面採光,遠眺大度山視野並與相鄰建築保持100米以上的棟距,打造友善、慢活的居住關係。主力建坪從60~110坪、單純60戶的住家,其建蔽率僅45%,別設計內庭立體天梯、戶外閱讀木平台和屋頂花園,更增添空間的豐富性。
面對高油價與節能減碳的大趨勢,高耗油的極速跑車已不再是都市菁英的表徵,健康、0耗能的自行車躍上主流成為都市時尚的表徵。因此「拾ㄧ旬」的住戶可以每天騎單車徜徉在綠海中,從文心森林公園自行車專用道、向上路、惠中路的林蔭車道直到南屯公園,和家人放慢速度,體驗都市的慢行生活。
就基地的增值性,其緊臨七期重劃區的黎明商圈,在七期可建地寥寥可數下,輕鬆享有七期房價的補漲優勢。且其掌握單元2、單元3與市中中心南側的樞紐位置,現在入主享受完工後最大房價補漲空間。
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