德鑫極美基本資料 德鑫極美 E戶5樓以上視野好 【蔣福錦╱台中報導】德鑫建設「德鑫極美」預售大樓案位於7期重劃區的西側區，基地鄰近朝馬路與黎明路口，附近多低樓層別墅，5樓以上視野佳。 3面採光 1樓水景公設 ★★台中名宅、七期豪宅★★
「德鑫極美」單價：每坪20~30萬元
「德鑫極美」坪數：53、60、68坪
「德鑫極美」戶數：70戶
「德鑫極美」類型：大樓
「德鑫極美」公設比：29.8%
「德鑫極美」樓層：地上15樓、地下3樓
「德鑫極美」停車位售價：平面車位100萬元、機械車位60萬元
「德鑫極美」方位：各方位均有
GPS座標： 經度：120゜38′8.7〞 緯度：24゜10′12.2〞
「德鑫極美」資料來源：德鑫建設
該案基地位於7期重劃區內，旁為朝貴公園，同區域內的大樓不密集，且多為低樓層別墅，可擁有較佳的棟距及視野景觀。鄰近大都會歌劇院與新市政中心，可以享受重大建設的環境及增值潛力。開價不高，只有新市政中心的2/3價。
全案採ㄇ字型結構，左右對稱，均為3併。建議可選東北角E戶型，客廳朝北，附近多低樓層透天，5樓以上視野較佳，銷售坪數53坪，規劃3房，總價1060萬元起，為全案最低價；2、3樓受附近建築物阻擋，視野較差。
車程3分鐘上中山高中港交流道；基地雙面臨路，1樓無店面，主臥衛浴規劃為斷熱空間，每坪20萬元起，是7期最低開價預售案。
德鑫建設「德鑫極美」位於朝貴1街、黎明路二段937巷口，距25米朝馬路約50公尺，緊鄰朝貴公園，潮洋環保公園步行約3分鐘，附近多低樓層別墅，5樓以上具有較佳視野及棟距。騎機車至逢甲商圈約10分鐘內，黎明路至台中港路西行可上中山高中港交流道，朝馬路銜接環中路可上中彰快速道路，皆在車程3分鐘內，交通便利。
基地面積502坪，雙面臨路，採零店面設計，1樓無店面、無住家，全部為公共設施及中庭。門廳及車道設於朝貴1街，規劃雙車道，門廳挑高4.3米，入口處打造對稱的水景景觀，公設包括健身房、會議室、多功能視聽室等，管理室設置置物間，公設皆集中在1樓，2樓以上為住家空間。
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